Чем интересно наше предложение?
Наша компания – это команда профессионалов, строго соблюдающих кодекс адвоката. Мы всегда действуем в интересах своих доверителей, добросовестно выполняем свои обязанности и предпринимаем все возможные усилия, чтобы помочь вам выйти из неприятной ситуации с минимальными потерями.
Наша практика – это:
- 100% выигранных дел;
- Более 400 миллионов списанных долгов для жителей Новосибирска и области;
- Ежемесячно завершенные 25-30 дел;
- Отсутствие судебных отказов по банкротству физических лиц;
- Тысячи клиентов, которые смогли продать имущество по рыночной стоимости и полностью избавиться от долгов.
Особенности банкротства при ипотеке
Банкротство при ипотеке – сложная задача. Согласно Законодательству, единственное жилье должника не подлежит отчуждению и продаже. Исключение составляют случаи, когда жилье находится в залоге. Если вы начнете процедуру банкротства, имея ипотечный кредит, без помощи опытного адвоката, то гарантированно потеряете свое жилье.
Мы знаем все тонкости законодательства и поможем достичь желаемого результата при процедуре банкротства. Мы будем защищать ваши интересы и добьемся, чтобы процесс прошел для вас с минимальными моральными и материальными потерями.
Как только вы официально получите статус банкрота, в вашей жизни произойдут следующие изменения:
- все исполнительные производства будут закрыты;
- приставы не будут проводить торги в отношении залогового имущества;
- кредиторы потеряют право требовать возвращения задолженностей начислять на ваш долг проценты и пени;
- коллекторы и кредиторы потеряют право общения с вами и выдвигать требования о выплате долгов.
Всего этого поможет достичь грамотно выстроенная стратегия банкротства, которая будет разработана с учетом ваших обстоятельств и целей.
Проведем банкротство под ключ
Мы сэкономим ваше время и силы. Мы возьмем на себя все хлопоты, связанные с банкротством, поможем собрать необходимый пакет документов, составим заявления в суд, проведем переговоры с должниками и будем представлять ваши интересы в судебных разбирательствах. Мы работаем до положительного результата. Будьте уверены, с нами вы достигнете желаемой цели.
Спишем ваши долги по ипотеке
Согласно Законодательству, гражданин имеет право приостановить продажу единственного жилья, купленного им в ипотеку. При этом сам должник и его семья имеют право проживать в ипотечном доме или квартире. При этом кредитор не имеет прав начислять на долг дополнительные проценты и пени. Кроме того, коммунальные платежи начисляться не будут.
По прошествии двух лет с момента признания должника банкротом, он получает право продать свое жилье по рыночной стоимости. Это положение не отменяет даже тот факт, что квартира или дом были выставлены на торги в соответствии с судебным решением. Должник также имеет право выкупить свой долг у кредитора. При этом стоимость задолженности оценивается на 50-70% ниже рыночной. Таким образом доход от продажи жилья может составить до 40%.
Чтобы свести к минимуму ваши риски при проведении процедуры банкротства в Новосибирске при наличии ипотеки, мы разработали эффективный алгоритм.
Как мы работаем, если у наших клиентов долги по ипотеке
Наши адвокаты действуют следующим образом:
- составляется и подается в арбитражный суд заявление о банкротстве;
- в случае если сумма долгов превышает стоимость жилья, за должником сохраняется право проживания в квартире или в доме на протяжении двух лет;
- в случае задолженности ниже, чем рыночная цена ипотечного жилья, должник освобождается от начисления штрафов и пени, кроме того, должник получает возможность купить квартиру значительно «ниже рынка», в нашей практике были случаи, когда жилье 4 миллиона продавалось за 2-2,5 миллионов. Окончательные условия определяют на публичных торгах.
После признания долга безнадежным, жилье может быть реализовано в соответствии с планом, предоставленным должником. При этом период реализации реально продлить до 3 лет, даже если судом был назначен изначально меньший срок.
Какую выгоду получает должник?
- Перепродать квартиру. Даже если вы сами не в состоянии выкупить ипотечную квартиру, вы можете воспользоваться услугами специалиста, работающего с проблемный жильем.
- Выкупить жилье на выгодных условиях. Вы также можете выкупить квартиру со скидкой. Дисконт составляет до 30-40%, после совершения сделки купли-продажи, остаток долга аннулируется.
- Остаться проживать в квартире. После подачи заявления о банкротстве физического лица, приставы обязаны приостановить продажу жилья с торгов.
- Реструктуризация долга. Статус банкрота позволит избавиться от дополнительных начислений, зафиксировать сумму долга и выплатить ее в течение трех лет.
Обратитесь к нашим менеджерам в Новосибирске по телефону +7 (383) 388-46-67, и мы расскажем о возможных способах разрешения ситуации.
Стоимость услуги: Банкротство физических лиц при ипотеке
Стоимость услуг | |
первичная консультация |
10 000 ₽ / мес.
(10 мес.)
|
оценка имеющихся документов | |
сбор недостающих документов | |
подача документов в суд | |
представительство в суде | |
взаимодействуем с банком, коллекторами, страховыми компаниями, судом |
|
Обязательные платежи | |
нотариус | 3 000 ₽ |
госпошлина + комиссия | 300 ₽ |
депозит суда | 25 000 ₽ |
публикации в ефрсб | 9 000 ₽ |
|
37 300 ₽ |
итого: 137 300 ₽ * |